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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬
- 參考單價：31.9 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
環館三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：65.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.8 坪
- 附屬建物面積：7.64 坪
- 共同使用：0.39 坪
- 土地面積：37.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 市立和順國小 市立和順國中
鄰近公園： 歷史博物館
生活機能： 便利商店、傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 市立和順國小 市立和順國中
鄰近公園： 歷史博物館
生活機能： 便利商店、傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質、家庭成員較多或在南科/永康地區工作的買家而言，具備相當高的購買價值。其主要吸引力在於優異的空間坪數與隱私設計，加上成熟的社區管理與周邊環境，能滿足對生活質感的高要求。
然而，作為購屋者需特別注意標題「東區」與地址「安南區」的差異，這可能涉及學區或地價認定上的落差，建議務必詳閱土地及建物登記謄本確認正確行政區。此外，因位於頂樓閣樓結構，買屋前應聘請專業人員加強檢查漏水與隔熱狀況。若價格在預算可接受範圍且能透過協商解決上述疑虑，這是一筆值得入手的優質資產。
問與答
台南東區成屋
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朱建華(仲介，收取服務費)
暱稱：朱建華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-728613
訂閱：2 (加入)
台南文化崇明 加盟店
經紀業名稱: 連城不動產開發有限公司
證號: (112)登字第432961號
台南東區成屋 朱建華 0910-728-613
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